Законы Шарджа, пожалуй, наиболее жесткие по сравнению с другими эмиратами, как к иностранным гражданам, так и к своим гражданам и даже к туристам. Поэтому не советуем Вам употреблять спиртные напитки, заигрывать с арабскими женщинами, все это грозит большим штрафом или даже тюремным заключение (причем ни на короткий срок).
Что же касается законов недвижимости Шарджа, то здесь правительство пошло на некоторые уступки. Сейчас появился закон о приобретении иностранными гражданами право аренды жилья сроком на 99 лет. Владелец вправе перепродать собственность. В таком случае новый контракт оформляется опять на 99 лет. Продажа недвижимости в Шарджа иностранным гражданам разрешается только после получения разрешения от правительства на продажу жилья. Приобретать землю в полную собственность могут только юридические лица, с условием, что на этой земле будет создана коммерческая деятельность для получения рабочих мест для граждан страны.
Благодаря быстрому развитию строительства в ОАЭ, правительство надеется на быстрое решения проблемы ОАЭ, по поводу дефицита жилья и офисных помещений в Эмиратах.
Да кстати Вы можете приобрести недвижимость в ОАЭ в кредит или рассрочку. Причем кредит в ОАЭ довольно недорогой – 5,5-6% годовых. В счет залога идет сама квартира или первоначальный платеж. Для получения кредита достаточно загранпаспорта.
